Wenn Sie darüber nachdenken sollten, sich ein Eigenheim zuzulegen, stehen Sie vor einer Entscheidung, die Ihr Leben nachhaltig prägen wird. Denn es geht hierbei nicht nur um Geld, sondern auch um den Ort, an dem Sie Wurzeln schlagen wollen und dies vielleicht für den Rest Ihres Lebens. Da lohnt es sich in jedem Falle, einmal etwas genauer hinzuschauen.
Neuwied ist so eine Stadt, die viele Immobiliensucher auf dem Schirm haben. Mit seinen rund 70.000 Einwohnern ist es keine Metropole, aber gerade das macht den Charme aus. Auf einer Fläche von knapp 90 Quadratkilometern findet hier jeder ein passendes Plätzchen.

Was Neuwied so besonders macht? Es liegt zwischen Rhein und Westerwald und da haben Sie Stadtleben und Natur direkt vor der Haustür. Besonders beliebt sind Viertel wie Heddesdorf, Engers, Irlich, Niederbieber und Segendorf. Der Immobilienmakler Nico Middelkamp stellt Ihnen in diesem Artikel die mitunter beliebtesten Stadtteile vor.

Ob Sie nun mitten im Geschehen sein wollen, lieber die Ruhe der Natur genießen oder Wert auf kurze Wege legen, in Neuwied werden Sie garantiert fündig.


Heddesdorf: Ein Stadtteil, indem Historie auf moderne Infrastruktur trifft

Heddesdorf mit seinen rund 12.000 Einwohnern ist ein kleiner Ort mit großer Geschichte und heute Teil von Neuwied, der eine faszinierende Vergangenheit zu bieten hat. In Heddesdorf haben nämlich schon Römer ihre Kastelle gebaut, und später machte Friedrich Wilhelm Raiffeisen den Ort als Geburtsort der ersten Genossenschaftsbank weltberühmt. Der besondere Charme des Ortes zeigt sich in seinen alten Fachwerkhäusern und dem historischen Isenburger Hof. Eine besondere Tradition sind die Pfingstreiter, die seit über 450 Jahren durch den Ort reiten, um alte Abmachungen zu erneuern. Die Pfingstkirmes ist legendär und zieht Menschen aus der ganzen Region an.

Durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ist Heddesdorf ideal für Familien sowie Berufstätige geeignet, die Urbanität in Verbindung mit Natur suchen, aber gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Besonders sind hierbei die Nähe zur Autobahn A3 sowie die Nähe zum Bahnhof von Neuwied zu erwähnen. Das Stadtbild ist sowohl geprägt von interessanten Neubauten als auch von wunderschön sanierten Altbauten. Wer Wert auf kurze Wege sowie eine lebendige Nachbarschaft legt, ist hier genau richtig.


Engers: Wohnen am Wasser mit kulturellem Flair

Engers mit seinen rund 5.300 Einwohnern war bis zum Jahre 1970 noch eine eigenständige Stadt am rechten Rheinufer. Die Siedlungsgeschichte reicht bis in die Jungsteinzeit zurück, mit bedeutenden römischen Überresten wie einem Hafen und einem eigenen Kastell. Im vierten Jahrhundert entstand der "Burgus", dessen Reste man noch heute in den Rheinanlagen sehen kann. In fränkischer Zeit war Engers Hauptort des Engersgaus. Im Jahre 1357 erhielt der Ort die Stadtrechte von Kaiser Karl IV. Ab dem Jahre 1371 begann in Engers der Bau einer Burg sowie der Stadtbefestigung, von welcher der "Graue Turm" heute noch erhalten ist.

Die direkte Lage von Engers am Rhein und die einzigartige Mischung aus Natur, Moderne sowie Kultur können den Einwohnern von Engers ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Wenn Sie Naturliebhaber sind, dann bietet Engers Ihnen einen direkten Zugang zum Rhein sowie zu den angrenzenden Rad- und Wanderwegen. Sie können ausgedehnte Spaziergänge am Wasser unternehmen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur nachgehen.

Familien schätzen zudem die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Spielplätze, Schulen und Sportvereine ergänzt wird. Die Immobilien in Engers spiegeln den gehobenen Charakter des Stadtteils wider. Hier sind sowohl zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser als auch stilvolle Eigentumswohnungen zu finden. Sollten Sie ein ruhiges, aber gleichzeitig aktives Wohnumfeld suchen, dann sollten Sie Engers auf jeden Fall mit in die engere Ortsauswahl nehmen.

Ki-generiertes Symbolbild

Irlich: Ein sehr naturnaher Stadtteil mit dörflichem Charakter

Die Gemeinde Irlich liegt im Westen von Neuwied am Rhein und kann auf eine bewegte Geschichte zurückblicken. Die Region war bereits vor dem Jahre 1022 besiedelt, erlebte Kelten, Römer und Franken, die Infrastruktur und Handel maßgeblich prägten. Der Weinanbau, der von den Römern eingeführt wurde, gehört seit etwa 2000 Jahren zur festen Tradition in Irlich. Heute leben rund 5.200 Menschen in dieser geschichtsträchtigen Gemeinde.

Irlich besticht durch seinen charmanten und schon fast dörflichen Charakter. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Neuwied aber schnell erreichbar, was Irlich auch für Pendler sehr attraktiv macht. Ein prägendes Element von Irlich ist die Lage direkt am Rhein. Der direkte Zugang zum Wasser sowie zahlreiche Wanderwege sind ideale Bedingungen für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.

Als Immobilienmakler Neuwied empfehlen wir jungen Familien oft den Stadtteil Irlich. Zahlreiche Veranstaltungen und Vereine stärken das Gemeinschaftsgefühl, während Kindergärten, eine Grundschule und eine duale Oberschule eine gute Infrastruktur für Kinder bieten. Wer Ruhe und den Charme eines naturnahen Stadtteils schätzt, sollte Irlich definitiv in Betracht ziehen.

Niederbieber: Geradezu ein Paradies für Naturliebhaber

Niederbieber liegt am Zusammenfluss von Aubach und Wied und verbindet, wie auch Irlich, dörflichen Charme mit moderner Infrastruktur. Der Ortsteil wurde durch sein Römerkastell (190 nach Christi), fränkische Gräber sowie seine urkundliche Erwähnung im Jahre 1204 historisch bedeutend und kann auf ein reiches Erbe zurückblicken. Fachwerkhäuser, Kirchen und das rekonstruierte Römerbad prägen das Ortsbild. Schulen, zahlreiche Vereine sowie der bekannte Weihnachtsmarkt auf der Wiedinsel fördern das Gemeinschaftsleben der rund 4.500 Einwohner. Trotz Urbanisierung bewahrte Niederbieber seinen traditionellen Charakter.

Auch in diesem Ortsteil von Neuwied kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Der Stadtteil ist eingebettet zwischen Wäldern und Hügeln und von viel Grün umgeben, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Zahlreiche Wanderwege, wie beispielsweise der Rheinsteig oder auch der Limes-Wanderweg, bieten zahlreiche Möglichkeiten für lange und ausgedehnte Erkundungstouren. Ebenso genießen Sie als Einwohner von Niederbieber eine gute Anbindung an die Innenstadt von Neuwied.

Familien können sich in Niederbieber über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten sowie Sportvereinen, einem Schwimmbad und Spielplätzen freuen. Die Immobilien in Niederbieber reichen von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden. Viele der Häuser verfügen über große Gärten und eröffnen zudem noch eine Menge Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Niederbieber empfiehlt sich vor allem für diejenigen, die ein naturnahes Umfeld suchen, ohne dabei aber auf den Komfort einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

 

Segendorf: Urbanes Wohnen mit viel ländlichem Charme

Segendorf, ein beschaulicher Ort an der Wied, hat sich in den letzten Jahrzehnten gemausert. Seit 1971 gehört es zu Neuwied und ist seitdem immer beliebter geworden. Das Prunkstück des Dorfes ist ohne Frage Schloss Monrepos - ein echtes Schmuckstück für Geschichtsfreunde. Wer Lust auf eine Zeitreise hat, ist hier genau richtig. Die Forscher im Schloss haben es nämlich faustdick hinter den Ohren, denn Sie machen aus staubtrockener Archäologie ein Abenteuer für Jung und Alt.

Bei spannenden Führungen wird Geschichte lebendig und da bleibt kein Auge trocken. Wer danach Hunger hat, kann im Schlossrestaurant nicht nur lecker essen, sondern auch noch etwas lernen. So macht Bildung Spaß! Wer in Segendorf lebt, genießt die Vorzüge einer intakten Dorfgemeinschaft. Ob beim Dorffest oder in einem der örtlichen Vereine, hier ist immer was los. Gleichzeitig bietet die Lage im Naturpark Rhein-Westerwald viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Freizeitsportler.

Familien fühlen sich in Segendorf besonders wohl. Schulen und Kitas sind in der Nähe, und das Immobilienangebot ist vielfältig. Von der schmucken Wohnung bis zum Haus mit großem Garten ist für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas dabei. Sie wohnen im Grünen, sind aber dank der guten Verkehrsanbindung schnell in der Stadt. Wenn Sie die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, dann ist Segendorf genau der richtige Platz für Sie.

Über den Autor: Nico Middelkamp ist Immobilienmakler in Koblenz und Experte für Wohnimmobilien. Als gebürtiger Neuwieder betreut er zahlreiche Projekte in seiner Heimatstadt und der Region. Seine Kunden berät er nicht nur bei der Wahl der passenden Immobilie, sondern auch bei der Entscheidung für den idealen Stadtteil.